CATASTO E IPOTECA

“Il Catasto, è un vero e proprio archivio di tutte le proprietà immobiliari site in un Comune o in una Provincia, con l’indicazione dei proprietari. È l’inventario dei beni immobili di uno Stato e fornisce le informazioni relative alla localizzazione geografica, estensione e consistenza di un bene immobiliare, la sua destinazione d’uso e le caratteristiche, relativi redditi.” 

“L’ Ipoteca è un diritto reale di garanzia che serve a tutelare il creditore contro il pericolo dell’insolvenza.Essa attribuisce al creditore il potere di espropriare i beni oggetto della garanzia, siano essi del debitore o di un terzo, e di avere diritto di prelazione sui beni e sulla somma ricavata dall’espropriazione. Il bene ipotecato resta di fatto in godimento del proprietario che può continuare liberamente a fruirne.”